Abstract

PEREZ VALLEJO, Ana María. Notas sobre la comunidad de bienes: reglas básicas y algunas cuestiones litigiosas. Derecho [online]. 2018, n.80, pp.239-277. ISSN 0251-3420.  http://dx.doi.org/10.18800/derechopucp.201801.007.

Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si bien son de planteamiento aparentemente sencillo, resultan complejas desde una perspectiva práctica. La diversidad de matices a considerar genera de ordinario cuestiones controvertidas, que serán abordadas desde un punto de vista doctrinal y jurisprudencial. No es objeto de este trabajo establecer conclusiones definitivas, sino mostrar algunas notas sobre la realidad y la aplicación práctica de las reglas que disciplinan esta vieja institución, la cual está al servicio de problemas cotidianos en el tráfico jurídico y los resuelve.

Keywords : comunidad de bienes; fuentes de regulación; presunciones; principios y reglas.

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