Abstract

PESANTEZ ARGUELLO, María José  and  AGUIRRE ULLAURI, María Del Cisne. Propuesta para un plan de conservación preventiva. Caso de estudio edificio La Quinta (Cuenca, Ecuador)(). Devenir [online]. 2022, vol.9, n.17, pp.127-148.  Epub May 01, 2022. ISSN 2312-7562.  http://dx.doi.org/doi.org/10.21754/devenir.v9i17.1311.

El presente artículo describe el estado de conservación del edificio La Quinta desde el dictamen patológico y la valoración de riesgos, con la finalidad de conformar el plan de conservación preventiva, según metodologías internacionales. Se recurre al análisis de riesgo, amenaza y vulnerabilidad mediante la matriz de Leopold. A nivel patológico presenta: (a) 2 % de afección en cielo raso, (b) 7 % en mampostería, (c) 1.5 % de afección en pisos, y (d) 2.06 % en cubierta. Si bien predominan las afecciones asociadas a la presencia de agua, existen otros factores de deterioro como la vegetación parásita, la acción antrópica y el desuso, que desembocan en 4 acciones emergentes, 26 acciones correctivas y 21 acciones de mantenimiento.

Keywords : Estado de conservación; conservación preventiva; plan de conservación.

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